O LUSIA chegou
O novo sistema de Licenciamento Urbano e Ambiental Simplificado por Inteligência Artificial de Niterói. Mais simples, digital e inteligente.
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- Inicie seu processoSolicite licenças e acompanhe cada etapa online.
- Acesse o mapa interativoEm breve — módulo em desenvolvimento.Em breve
- Tire suas dúvidas no chatbotPergunte sobre a legislação urbanística a qualquer hora.
Regularização urbanística digital, simples e acessível
Consulte serviços, orientações e acesse seus processos em um só lugar.
- UrbanismoLicença de ObrasSolicitação de emissão de licença de obras para projetos já aprovados.Acessar Serviço
- FiscalizaçãoDenúncia de obra irregular (Anônimo)Registro de denúncias sobre construções, reformas ou demolições realizadas de forma irregular no município de Niterói.Acessar Serviço
- FiscalizaçãoDenúncia de obra irregularRegistro de denúncias sobre construções, reformas ou demolições realizadas de forma irregular no município de Niterói.Acessar Serviço
- UrbanismoSegunda via de documentos aprovadosServiço destinado à solicitação segunda via de documentos emitidos e aprovados pela SMU, como aceite de obras, projetos aprovados (plantas), etc.Acessar Serviço
- UrbanismoRenovação de Licença de ObrasSolicitação para renovação do documento de Licença de Obras (documento concedido pela SMU para atestar o cumprimento das normas estabelecidas nas legislações vigentes) Permitindo ao cidadão construir, lotear ou se instalar comercialmente. A licença de Obras abrange as seguintes atividades: nova construção, modificação com ou sem acréscimo, legalização, parcelamento, arruamento, estação de antena de rádio base, em edificação residencial unifamiliar, residencial multifamiliar, vila, comercial individual, comercial coletivo e serviço individual.Acessar Serviço
- UrbanismoAlteração de Responsabilidade TécnicaServiço para alteração do engenheiro ou arquiteto responsável (projeto/obra) durante o processo de licenciamento municipal.Acessar Serviço
Mapa interativo com inteligência artificial e territorial
Inovação e segurança jurídica para quem deseja investir em Niterói.
Através do mapa, o potencial construtivo de qualquer lote pode ser consultado em segundos. Simulações volumétricas, referenciadas ao Plano Diretor Municipal, podem ser geradas sobre o próprio terreno. Dados de demografia, economia e meio ambiente se cruzam na mesma camada.
Como utilizar o Assistente Virtual do LUSIA
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