Conjunto de Pequeno Porte

Urbanismo

Grupamento com edificações de até 02 pavimentos e cobertura

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Como funciona?

Grupamento com edificações de até 02 pavimentos e cobertura, em lote com até 10.000m², composto por unidades residenciais superpostas com mais de 02 unidades por pavimento, com possibilidade de acesso comum e utilização da cobertura para unidades independentes.

Documentos necessários

Planta aprovada - Quando houver projeto aprovado emitidos anteriormente
Alvará de aprovação - Quando houver alvará de aprovação emitidos anteriormente
Documento de identificação oficial com foto do responsável ou quando pessoa jurídica o contrato social e o Cartão CNPJ
Procuração - Quando o requerente não for o proprietário
Título de propriedade registrado no Cartório de Registro de Imóveis (RGI) contendo metragens e confrontações
BIC - Boletim de informações Cadastrais ou CND- Certidão Negativa de Débitos
Carteira do CAU ou CREA do responsável pelo projeto e/ou execução
Documento de Responsabilidade Técnica (ART ou RRT) - do projeto, ou levantamento e/ou execução
Projeto arquitetônico Inicial completo e projetos complementares (quando for o caso)

Atenção

Caso o processo abranja uma ou mais unidades comerciais, deverá ser solicitado o processo de Uso Misto. Este processo se trata exclusivamente de unidade residenciais. A Inscrição imobiliária representa a identificação dos lotes no Cadastro Imobiliário da Prefeitura e este número pode ser localizado no boleto de pagamento do IPTU. O RGI deve ter no máximo 90 dias de emissão. Anexe 1 RGI por arquivo. Caso tenha múltiplos RGIs no mesmo documento, separe-os para permitir a leitura correta das informações pela IA. A Prefeitura exige apenas um dos documentos: BIC (Boletim de Informações Cadastrais) ou CND (Certidão Negativa de Débitos).